SACHVERSTÄNDIGER FÜR LANDWIRTSCHAFT

Sachverständigenwesen

Gutachten aus dem Bereich der Agrarwirtschaft (Erbhofbewertung, Liegenschaftsbewertung, Einkommensanalyse, Bewertung im Rahmen öffentlicher Grundeinlösen etc.)

Betriebsberatung

Sie beabsichtigen, Ihren Betrieb zu optimieren? Ich helfe Ihnen bei der Umsetzung!

Betriebsfortführung und Hofübergabe

Ihr Betrieb steht vor der Übergabe? Ich begleite Sie dabei bzw. finde für Sie geeignete Lösungen für die Fortführung Ihres landwirtschaftlichen Betriebes.

Gutachten, Bewertung und Beratung in der Land- und Forstwirtschaft

Ich biete Ihnen fachlich fundierte Bewertungen von

  • landwirtschaftlichen Gebäuden und Anlagen (Verkehrswert, Neubauwert, Zeitwert)
  • landwirtschaftlichen Betrieben gem. dem Kärntner Erbhöfegesetz (Übernahmswert)
  • Ausgedingen sowie Fruchtgenussrechten, Leibrenten, Reallasten
  • landwirtschaftlichen Lagerständen, Tierbeständen oder Feldinventar
  • landwirtschaftlichen Schäden, wie z.B.
    • der Nicht-Nutzbarkeit von landwirtschaftlichen Gütern
    • den Ersatzbeschaffungskosten von landwirtschaftlichen Gütern
    • den Schadensbeseitigungskosten
    • den Schadensminderungskosten
    • den Folgeschäden an landwirtschaftlichen Gütern
    • Entschädigungen für Dauerschäden an landwirtschaftlichen Gütern
    • Entschädigungen für veränderte landwirtschaftlichen Betriebsbedingungen (Entzug ganzer Grundstücke; Entzug von Teilstücken [An- und Durchschneidungsschäden, Verkürzung von Feldlängen, Formverschlechterung, Längere Zufahrtswege, Verkehrswertminderung, Schlagverkleinerung, Betriebsverkleinerung usw.])

Weitere Aktionsfelder

    • Wiederkehrende Bewertungen der oben genannten Werte
    • Plausibilisierung von bestehenden Bewertungen
    • Beratungstätigkeit
    • Mediation (z.B. bei landwirtschaftlichen Bauprojekten)

Ausbildung und beruflicher Werdegang

  • 2024

    Jahreskongress der Immobilienbewertung 2024

    der Sprengnetter Akademie Austria

  • 2023

    SV-Seminar „Jour fixe – Immobilienbewertung 2023“

    Naturgefahren in der Immobilienbewertung

  • 2023

    SV-Seminar „Sondererbfolge in der Land- und Forstwirtschaft"

    Univ. Prof. Dipl. Ing. Dr. Helmut HAIMBÖCK zu den Themen:

    Anerbenrecht
    Erbhofeigenschaften
    Übernahmspreis(-wert)
    ErbRÄG 2015 ZZRÄG 2019

  • 2022

    Abschluss „Lehrgang Bewertung von Land und Forst“

    an der Liegenschaftsbewertungsakademie (LBA).

    Intensiv-Lehrgang mit den Schwerpunkten:

    – Forstwirtschaftliche Bewertung

    – Landwirtschaftliche Bewertung

    – Sonderfälle der land- und forstwirtschaftlichen Bewertung

  • 2022

    Eintragung als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger

    Die Eintragung erfolgte am Landesgericht Klagenfurt für die folgenden Fachgebiete:

    94.01 Größere landwirtschaftliche Liegenschaften

    94.03 Kleinere landwirtschaftliche Liegenschaften

    94.07 Kleinere forstwirtschaftliche Liegenschaften

  • 2019

    Seminare des SV-Verbandes und der Verwaltungsakademie Kärnten

    Teilnahme am Immobilienfachtag 2019 des SV-Verbandes in Graz mit Schwerpunkt: Verkehrswertbewertung im Abgabenrecht; Freimachungs- und Abbruchkosten; Zubehör/Zuschläge und Sonderfälle der Nutzwertermittlung; DCF-Verfahren

    Teilnahme am Spezial-Seminar des SV-Verbandes: Sondererbfolge in der Landwirtschaft: Anerbenrecht, Erbhofeigenschaften, Übernahmspreis

    Teilnahme am Seminar der Kärntner Verwaltungsakademie: Kärntner Bauvorschriften

  • 2018

    Seminare der Verwaltungsakademie

    Teilnahme an den Seminaren der Kärntner Verwaltungsakademie: Der Amtssachverständige; Raum- und Grundstücksordnung

  • 2018

    Übernahme des landwirtschaftlichen Familienbetriebes

    mit Milchviehhaltung, Urlaub am Bauernhof und eigenem Wald

  • 2016

    Seminar der FAST-Ossiach

    Verkehrswert? Marktpreis? Bewertung von land- und forstwirtschaftlichen Liegenschaften in Theorie und Praxis

  • seit 2016

    Sachverständiger der Kammer für Land- und Forstwirtschaft in Kärnten

    im Bereich der Bewertung landwirtschaftlichen Liegenschaften und Schäden

  • 2015

    Abschluss Bachelorstudium „Agrarpädagogik“

    an der Hochschule für Agrar- und Umweltpädagogik in Wien mit ausgezeichnetem Erfolg

  • 2014

    Abschluss Universitätslehrgang „Liegenschaftsbewertung“

    an der Liegenschaftsbewertungsakademie (LBA)

  • 2013

    Abschluss Masterstudium „Agrar- und Ernährungswirtschaft“

    an der Universität für Bodenkultur Wien mit ausgezeichnetem Erfolg

  • 2012

    Abschluss Bachelorstudium „Agrarwissenschaften“

    an der Universität für Bodenkultur Wien mit ausgezeichnetem Erfolg

  • 2008

    Matura am Bundesrealgymnasium Perau in Villach

    mit ausgezeichnetem Erfolg

Kontakt

  • +43 664 4789055

  • bauerborchardt@gmail.com

  • Reitschulweg 2, 9241 Wernberg